7 Avenue Capitaine Pierre Azema, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 517 € à 2 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Capitaine Pierre Azema, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Avenue Capitaine Pierre Azema, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 224 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 437 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Capitaine Pierre Azema

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Capitaine Pierre Azema au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Capitaine Pierre Azema dans son marché local

Prix du 7 Avenue Capitaine Pierre Azema par rapport à la voie

Sur Avenue Capitaine Pierre Azema, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 7 Avenue Capitaine Pierre Azema se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Capitaine Pierre Azema par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Capitaine Pierre Azema se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -34.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clocher, 34530 Montagnac(1,833 €)

Grand Rue Jean Moulin, 34530 Montagnac(1,691 €)

Avenue Emmanuel Arnaud, 34530 Montagnac(1,922 €)

Rue des Moulins, 34530 Montagnac(1,565 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Capitaine Pierre Azema

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Capitaine Pierre Azema apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.