2 Avenue Capitaine Pierre Azema, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Capitaine Pierre Azema, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 467 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Capitaine Pierre Azema
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Capitaine Pierre Azema au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Capitaine Pierre Azema dans son marché local
Prix du 2 Avenue Capitaine Pierre Azema par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Pierre Azema, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Avenue Capitaine Pierre Azema se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Capitaine Pierre Azema par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Capitaine Pierre Azema se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 64.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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