20 Rue Melias, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 609 € à 2 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Melias, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 20 Rue Melias, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Melias

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Melias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Melias dans son marché local

Prix du 20 Rue Melias par rapport à la voie

Sur Rue Melias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 20 Rue Melias se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Melias par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Melias se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Montady et -36.23 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cités, 34310 Montady(2,367 €)

Rue de la Carrierasse, 34310 Montady(2,611 €)

Rue des Muriers, 34310 Montady(2,316 €)

Impasse des Arbousiers, 34310 Montady(2,764 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Melias

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Melias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.