11 Rue du Ninou, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue du Ninou, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 11 Rue du Ninou, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0129 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Rte De Capestang à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 202 mètres
Ventes au 11 Rue du Ninou
Une vente a été recensée au 11 Rue du Ninou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Ninou dans son marché local
Prix du 11 Rue du Ninou par rapport à la voie
Sur Rue du Ninou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 11 Rue du Ninou se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Ninou par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Ninou se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Montady et -33.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Ninou
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Ninou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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