4 Rue du Merlot, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Merlot, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 498 mètres
Ventes au 4 Rue du Merlot
Une vente a été recensée au 4 Rue du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 4 Rue du Merlot se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Merlot par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Merlot se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Montady et -2.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Merlot
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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