17 Rue du Merlot, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 235 € à 3 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue du Merlot, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°10 et de 2.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 17 Rue du Merlot, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Merlot

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Merlot dans son marché local

Prix du 17 Rue du Merlot par rapport à la voie

Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 17 Rue du Merlot se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Merlot par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Merlot se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Montady et -13.96 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carignan, 34310 Montady(2,993 €)

Rue de la Syrah, 34310 Montady(2,948 €)

Rue du Cinsault, 34310 Montady(2,883 €)

Impasse de la Carrierasse, 34310 Montady(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Merlot

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.