40 Rue des Puits, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 1 981 € à 3 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Puits, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 40 Rue des Puits, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Puits

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Puits dans son marché local

Prix du 40 Rue des Puits par rapport à la voie

Sur Rue des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 40 Rue des Puits se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Puits par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Puits se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Montady et -18.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tamaris, 34310 Montady(2,559 €)

Rue des Joncs, 34310 Montady(2,628 €)

Rue des Peupliers, 34310 Montady(2,788 €)

Avenue des Cités, 34310 Montady(2,372 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Puits

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.