2 Rue des Primeveres, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 416 € à 3 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Primeveres, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 2.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Primeveres, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1218 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Tour à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Camions à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 1047 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Primeveres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Primeveres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Primeveres par rapport à la voie

Sur Rue des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 Rue des Primeveres se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Primeveres par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Primeveres se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Montady et -9.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Lacans, 34310 Montady(2,764 €)

Rue des Jacinthes, 34310 Montady(2,666 €)

Avenue Charles de Gaulle, 34310 Montady(2,888 €)

Rue des Coquelicots, 34310 Montady(2,867 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Primeveres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Primeveres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.