2 Rue des Marguerites, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 2 183 € à 2 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Marguerites, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue des Marguerites, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1366 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Camions à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 1077 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguerites se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Montady et -20.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Georges Brassens, 34310 Montady(2,681 €)

Rue de Lezigno, 34310 Montady(2,833 €)

Avenue Charles de Gaulle, 34310 Montady(2,888 €)

Rue des Jacinthes, 34310 Montady(2,666 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.