40 Rue des Joncs, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue des Joncs, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
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À propos du 40 Rue des Joncs, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1569 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. P. Lacans à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 40 Rue des Joncs se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Joncs par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Joncs se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Montady et -19.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Joncs
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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