2 Rue des Frenes, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 480 €

de 1 947 € à 3 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Frenes, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°4 et de 9.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue des Frenes, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0798 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frenes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Frenes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Frenes par rapport à la voie

Sur Rue des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Rue des Frenes se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Frenes par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frenes se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Montady et -21.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Frenes, 34310 Montady(2,790 €)

Rue des Peupliers, 34310 Montady(2,782 €)

Place des Marronniers, 34310 Montady(2,810 €)

Avenue des Cités, 34310 Montady(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Frenes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Frenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.