2 Rue des Escaliers, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €

de 1 632 € à 2 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Escaliers, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 16.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue des Escaliers, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Pompiers à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Escaliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Escaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Escaliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Escaliers par rapport à la voie

Sur Rue des Escaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Rue des Escaliers se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Escaliers par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Escaliers se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Montady et -23.37 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 34310 Montady(2,390 €)

Rue de l’Eglise, 34310 Montady(2,349 €)

Rue de la Placette, 34310 Montady(2,276 €)

Rue de la Tour, 34310 Montady(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Escaliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Escaliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.