12 Rue des Ecoles, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 708 € à 2 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Ecoles, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°12 bis et de 0.96 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue des Ecoles, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Pompiers à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ecoles se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Montady et -29.71 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 34310 Montady(2,390 €)

Rue de la Carrierasse, 34310 Montady(2,622 €)

Rue de l’Eglise, 34310 Montady(2,349 €)

Place du Marché, 34310 Montady(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.