2 Rue des Cygnes, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 1 722 € à 3 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cygnes, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Cygnes, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cygnes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cygnes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cygnes par rapport à la voie

Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 Rue des Cygnes se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cygnes par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cygnes se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Montady et -20.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 34310 Montady(2,954 €)

Avenue Pierre Lacans, 34310 Montady(2,764 €)

Rue du Coq, 34310 Montady(2,677 €)

Impasse des Cailles, 34310 Montady(2,958 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cygnes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.