12 Rue des Cygnes, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Cygnes, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 12 Rue des Cygnes se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cygnes par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cygnes se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Montady et -3.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Cygnes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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