7 Rue de la Syrah, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 753 € à 3 210 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Syrah, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de 0.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 7 Rue de la Syrah, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 624 mètres

Ventes au 7 Rue de la Syrah

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Syrah. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2022

257 770 €(2 802 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

7 Rue de la Syrah, 34310 Montady

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Syrah dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Syrah par rapport à la voie

Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 7 Rue de la Syrah se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Syrah par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Syrah se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Montady et -6.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carignan, 34310 Montady(2,994 €)

Rue du Cinsault, 34310 Montady(2,887 €)

Rue du Chardonnay, 34310 Montady(2,975 €)

Rue du Merlot, 34310 Montady(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Syrah

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Syrah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.