2 Place des Marronniers, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 272 € à 3 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place des Marronniers, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Place des Marronniers, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 17 logements - 1321 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0769 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0770 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Marronniers dans son marché local

Prix du 2 Place des Marronniers par rapport à la voie

Sur Place des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 2 Place des Marronniers se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Marronniers par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Marronniers se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Montady et -12.02 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frenes, 34310 Montady(2,610 €)

Place des Saules, 34310 Montady(2,704 €)

Impasse des Frenes, 34310 Montady(2,789 €)

Rue des Peupliers, 34310 Montady(2,778 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.