2 Avenue des Tilleuls, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 542 € à 3 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Tilleuls, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°4 et de 4.11 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Avenue des Tilleuls, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 2 Avenue des Tilleuls se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Tilleuls par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Tilleuls se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Montady et -11.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coq, 34310 Montady(2,683 €)

Avenue des Platanes, 34310 Montady(2,246 €)

Impasse des Martinets, 34310 Montady(2,623 €)

Avenue Pierre Lacans, 34310 Montady(2,760 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.