2 Avenue des Platanes, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 714 € à 2 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Platanes, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Avenue des Platanes, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Pompiers à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Platanes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Platanes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Platanes par rapport à la voie

Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 2 Avenue des Platanes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Platanes par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Platanes se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Montady et -30.51 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Martinets, 34310 Montady(2,623 €)

Rue des Ecoles, 34310 Montady(2,267 €)

Rue de la Forge, 34310 Montady(2,161 €)

Avenue des Tilleuls, 34310 Montady(2,946 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.