8 Avenue de Capestang, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue de Capestang, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°8 bis et de 0.13 % à celui du n°6 quater.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 8 Avenue de Capestang, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Rte De Capestang à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Capestang
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Capestang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Capestang dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Capestang par rapport à la voie
Sur Avenue de Capestang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 8 Avenue de Capestang se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Capestang par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Capestang se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Montady et -26.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Capestang
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Capestang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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