11 bis Avenue de Capestang, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 712 € à 2 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Avenue de Capestang, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 11 bis Avenue de Capestang, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0635 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Rte De Capestang à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue de Capestang

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue de Capestang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Avenue de Capestang dans son marché local

Prix du 11 bis Avenue de Capestang par rapport à la voie

Sur Avenue de Capestang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 11 bis Avenue de Capestang se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Avenue de Capestang par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue de Capestang se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Montady et -29.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 34310 Montady(2,266 €)

Rue Marcelle Huc et Resistants, 34310 Montady(2,322 €)

Impasse de la Maison du Peuple, 34310 Montady(2,352 €)

Avenue des Platanes, 34310 Montady(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue de Capestang

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue de Capestang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.