8 Avenue de Béziers, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 661 € à 2 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Béziers, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Avenue de Béziers, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Rte De Capestang à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 149 mètres

Ventes au 8 Avenue de Béziers

Une vente a été recensée au 8 Avenue de Béziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2021

296 400 €(4 940 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

8 Avenue de Béziers, 34310 Montady

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 8 Avenue de Béziers se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Béziers par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Béziers se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Montady et -30.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Frenes, 34310 Montady(2,789 €)

Rue de Venus, 34310 Montady(2,953 €)

Rue du Ninou, 34310 Montady(2,239 €)

Rue de Lezigno, 34310 Montady(2,833 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Béziers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.