7 Avenue de Béziers, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 775 € à 1 793 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 659 € à 2 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de Béziers, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 et de 0.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Avenue de Béziers, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 294 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0496 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0042 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Pompiers à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Béziers

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 7 Avenue de Béziers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Béziers par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des appartements atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Béziers se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Montady et 50.4 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montady a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 50.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Frenes, 34310 Montady(2,065 €)

Rue de Venus, 34310 Montady(2,068 €)

Rue du Ninou, 34310 Montady(1,950 €)

Rue de Lezigno, 34310 Montady(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Béziers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.