12 Avenue de Béziers, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 664 € à 2 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Béziers, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 12 Avenue de Béziers, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Rte De Capestang à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Béziers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 12 Avenue de Béziers se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Béziers par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Béziers se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Montady et -30.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Frenes, 34310 Montady(2,789 €)

Rue de Venus, 34310 Montady(2,953 €)

Rue du Ninou, 34310 Montady(2,239 €)

Rue de Lezigno, 34310 Montady(2,833 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Béziers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.