4 Rue du Porche, 34210 Minerve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 567 € à 2 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Porche, 34210 Minerve, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue du Porche, 34210 Minerve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Minerve.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Porche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Porche dans son marché local

Prix du 4 Rue du Porche par rapport à la voie

Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 4 Rue du Porche se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Porche par rapport à Minerve et à Hérault

À Minerve, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Porche se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Minerve et -39.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Minerve a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 36.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 873 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34210 Minerve(1,971 €)

Rue des Cabarets, 34210 Minerve(1,787 €)

Rue des Glycines, 34210 Minerve(1,908 €)

Rue des Martyrs, 34210 Minerve(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Porche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Porche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.