1 Rue Negafol, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Negafol, 34140 Mèze, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°1 y.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
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À propos du 1 Rue Negafol, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Couronne Périurbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 65 logements - 2272 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Lions à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 157 mètres
Ventes au 1 Rue Negafol
Les 23 ventes au 1 Rue Negafol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Negafol dans son marché local
Prix du 1 Rue Negafol par rapport à la voie
Sur Rue Negafol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 1 Rue Negafol se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Negafol par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Negafol se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Mèze et 8.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Negafol
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Negafol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Negafol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joël PIRAULT
meze 34140
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