2 Avenue de Pézenas, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de Pézenas, 34140 Mèze, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Avenue de Pézenas, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 233 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Avenue de Pézenas se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Pézenas par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Pézenas se situe 34.08 % en dessous de la moyenne de Mèze et 34.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Pézenas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Pézenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Pézenas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joël PIRAULT
meze 34140
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