12 Rue Victor Hugo, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 847 €

de 2 992 € à 4 171 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Victor Hugo, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Victor Hugo, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 490 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 404 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 404 mètres

Ventes au 12 Rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 12 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2021

215 000 €(3 772 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

12 Rue Victor Hugo, 34130 Mauguio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Hugo se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 6.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Waldeck Rousseau, 34130 Mauguio(4,067 €)

Impasse Jean Massenet, 34130 Mauguio(4,062 €)

Rue Nicolas Boileau, 34130 Mauguio(3,938 €)

Rue Jean de la Fontaine, 34130 Mauguio(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.