45 Rue Rene Descartes, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 483 € à 5 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Rene Descartes, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 et de 0.18 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 45 Rue Rene Descartes, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - J. Cocteau à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 1137 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 232 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Rene Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Rene Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Rene Descartes dans son marché local

Prix du 45 Rue Rene Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Rene Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 45 Rue Rene Descartes se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Rene Descartes par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Rene Descartes se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 40.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Ampère, 34130 Mauguio(4,100 €)

Rue Thérèse Peltier, 34130 Mauguio(4,257 €)

Rue Lucie Aubrac, 34130 Mauguio(4,128 €)

Rue Olympe de Gouges, 34130 Mauguio(4,074 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Rene Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Rene Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.