3 Rue Paul Fort, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 515 €

de 3 281 € à 5 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Paul Fort, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°17 et de 0.99 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Paul Fort, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 256 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château des comtes-évêques de Melgueil ou Maison Castanier-Rey à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Cabanes à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 391 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 447 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Fort

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Fort dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Fort par rapport à la voie

Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 3 Rue Paul Fort se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Fort par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Fort se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 25.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 34130 Mauguio(4,399 €)

Avenue Gaston Baissette, 34130 Mauguio(4,240 €)

Rue des Lavoirs, 34130 Mauguio(4,289 €)

Boulevard de la Liberté, 34130 Mauguio(4,246 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Fort

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.