33 Rue Léon Gambetta, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 205 €

de 3 528 € à 5 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Léon Gambetta, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 205 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Rue Léon Gambetta, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château des comtes-évêques de Melgueil ou Maison Castanier-Rey à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 339 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 334 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Léon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 33 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 33 Rue Léon Gambetta se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Léon Gambetta par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Léon Gambetta se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 17.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 34130 Mauguio(4,246 €)

Rue des Lavoirs, 34130 Mauguio(4,289 €)

Rue de la Paix, 34130 Mauguio(4,280 €)

Rue Denis Diderot, 34130 Mauguio(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.