26 Rue Léon Blum, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 326 € à 5 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Léon Blum, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Léon Blum, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 360 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 170 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 26 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 26 Rue Léon Blum se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Léon Blum par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Léon Blum se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 14.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 34130 Mauguio(4,089 €)

Chemin du Mas de Fabre, 34130 Mauguio(4,367 €)

Avenue Gabriel Aldie, 34130 Mauguio(4,137 €)

Rue Saint Estève, 34130 Mauguio(3,962 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.