7 Rue Honoré de Balzac, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 944 € à 4 941 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Honoré de Balzac, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°6 et de 7.81 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Honoré de Balzac, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Cabanes à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 258 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 195 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 185 mètres

Ventes au 7 Rue Honoré de Balzac

Une vente a été recensée au 7 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2024

166 500 €(2 794 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•59.6 m²

7 Rue Honoré de Balzac, 34130 Mauguio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 7 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 7 Rue Honoré de Balzac se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Honoré de Balzac par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Honoré de Balzac se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 3.45 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 34130 Mauguio(3,895 €)

Rue Jules Michelet, 34130 Mauguio(3,681 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 34130 Mauguio(3,472 €)

Rue de la Monnaie, 34130 Mauguio(3,997 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.