16 Rue Honoré de Balzac, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 548 €

de 2 997 € à 4 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Honoré de Balzac, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 548 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 16 Rue Honoré de Balzac, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Cabanes à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 251 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 182 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 16 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 16 Rue Honoré de Balzac se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Honoré de Balzac par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Honoré de Balzac se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 12.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 34130 Mauguio(3,456 €)

Rue Jules Michelet, 34130 Mauguio(3,454 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 34130 Mauguio(3,376 €)

Rue de la Monnaie, 34130 Mauguio(3,381 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.