14 Rue Gustave Flaubert, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 900 €

de 3 046 € à 4 726 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Rue Gustave Flaubert, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 14 Rue Gustave Flaubert, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 438 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 304 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 309 mètres

Ventes au 14 Rue Gustave Flaubert

Une vente a été recensée au 14 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2020

123 070 €(3 235 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38.04 m²

14 Rue Gustave Flaubert, 34130 Mauguio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 14 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 14 Rue Gustave Flaubert se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Gustave Flaubert par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gustave Flaubert se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 8.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse de Lamartine, 34130 Mauguio(3,892 €)

Rue du 4 Septembre 1870, 34130 Mauguio(3,860 €)

Pl de la Libération Charles de Gaulle, 34130 Mauguio(3,707 €)

Rue Marcellin Berthelot, 34130 Mauguio(3,831 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.