36 Rue George Sand, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 178 €

de 3 355 € à 4 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue George Sand, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°56 et de 5.41 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 36 Rue George Sand, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château des comtes-évêques de Melgueil ou Maison Castanier-Rey à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Pythagore à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 655 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 263 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 36 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 36 Rue George Sand se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue George Sand par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue George Sand se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 32.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos René Char, 34130 Mauguio(4,321 €)

Rue Paul Verlaine, 34130 Mauguio(3,940 €)

Rue d’Alger, 34130 Mauguio(3,986 €)

Rue Arthur Rimbaud, 34130 Mauguio(3,836 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.