12 Rue Emile Combes, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Emile Combes, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Cabanes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 282 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 267 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 12 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 12 Rue Emile Combes se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Combes par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Combes se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 0.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Emile Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manuel BACRIE
mauguio 34130
5 annonces en vente chez Flatway
William PIERSON
mauguio 34130
9 annonces en vente chez Flatway
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