36 Rue du Sirocco, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 896 €

de 3 023 € à 5 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue du Sirocco, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°39 et de 0.98 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 36 Rue du Sirocco, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavandes à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 889 mètres
- Ecole maternelle Jean Monnet à 272 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Sirocco

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Sirocco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Sirocco dans son marché local

Prix du 36 Rue du Sirocco par rapport à la voie

Sur Rue du Sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 36 Rue du Sirocco se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Sirocco par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Sirocco se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 23.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tramontane, 34130 Mauguio(3,991 €)

Rue de la Lavande, 34130 Mauguio(4,115 €)

Enclos du Labech, 34130 Mauguio(4,177 €)

Enclos des Cols Verts, 34130 Mauguio(3,756 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Sirocco

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Sirocco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.