13 Rue des Violettes, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 515 €

de 3 433 € à 5 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Violettes, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 et de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 13 Rue des Violettes, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 375 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 269 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 13 Rue des Violettes se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Violettes par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Violettes se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 43.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Jouhaux, 34130 Mauguio(4,330 €)

Rue des Tamaris, 34130 Mauguio(4,454 €)

Cite des Tilleuls, 34130 Mauguio(4,497 €)

Rue Léon Blum, 34130 Mauguio(4,220 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.