33 Rue des Paludes, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 642 €

de 4 086 € à 5 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Paludes, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°29 et de 0.11 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 33 Rue des Paludes, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 1235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ctre Commercial Mauguio à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 305 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 535 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Paludes

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Paludes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Paludes dans son marché local

Prix du 33 Rue des Paludes par rapport à la voie

Sur Rue des Paludes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 33 Rue des Paludes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Paludes par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Paludes se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 28.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 34130 Mauguio(4,429 €)

Rue Alexandre Dumas, 34130 Mauguio(4,465 €)

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Enclos des Clairs, 34130 Mauguio(4,640 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Paludes

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Paludes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.