7 Rue de la Tramontane, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 906 €

de 3 109 € à 5 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Tramontane, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°21 et de 2.15 % à celui du n°231.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue de la Tramontane, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavandes à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 922 mètres
- Ecole maternelle Jean Monnet à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Tramontane

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Tramontane dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Tramontane par rapport à la voie

Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 7 Rue de la Tramontane se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Tramontane par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Tramontane se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 23.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Macreuse, 34130 Mauguio(3,904 €)

Impasse Jean Lafitte, 34130 Mauguio(3,906 €)

Enclos du Labech, 34130 Mauguio(4,177 €)

Rue du Sirocco, 34130 Mauguio(3,772 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Tramontane

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.