23 Rue de la Roubine, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la Roubine, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 3092 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0479 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0476 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ormilles à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 652 mètres
Ventes au 23 Rue de la Roubine
Les 13 ventes au 23 Rue de la Roubine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Roubine dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Roubine par rapport à la voie
Sur Rue de la Roubine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 23 Rue de la Roubine se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Roubine par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Roubine se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 12.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Roubine
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Roubine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de la Roubine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manuel BACRIE
mauguio 34130
5 annonces en vente chez Flatway
William PIERSON
mauguio 34130
9 annonces en vente chez Flatway
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