23 Rue de Bruxelles, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 915 €

de 3 146 € à 4 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Bruxelles, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 23 Rue de Bruxelles, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Périphérie Nord et Est.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruxelles à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 805 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 678 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bruxelles

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 23 Rue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 23 Rue de Bruxelles se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Bruxelles par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bruxelles se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 24.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent Van Gogh, 34130 Mauguio(3,747 €)

Rue Paul Gauguin, 34130 Mauguio(3,656 €)

Impasse Aneth, 34130 Mauguio(3,895 €)

Rue de Berlin, 34130 Mauguio(3,522 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.