23 Rue Boris Vian, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 929 € à 4 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Boris Vian, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°14 et de 0.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 23 Rue Boris Vian, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Buisson à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 515 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 439 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Boris Vian

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Boris Vian dans son marché local

Prix du 23 Rue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 23 Rue Boris Vian se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Boris Vian par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Boris Vian se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 33.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Fabre, 34130 Mauguio(3,979 €)

Rue Marie Durand, 34130 Mauguio(3,665 €)

Rue Simone de Beauvoir, 34130 Mauguio(3,641 €)

Rue Léon Blum, 34130 Mauguio(4,220 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Boris Vian

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.