52 Rue Andre Maurois, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 879 €

de 2 743 € à 4 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Andre Maurois, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°48 et de 3.88 % à celui du n°63.Cette maison est une construction de 2021,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Rue Andre Maurois, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - J. Cocteau à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 1217 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 399 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Andre Maurois

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Andre Maurois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Andre Maurois dans son marché local

Prix du 52 Rue Andre Maurois par rapport à la voie

Sur Rue Andre Maurois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 52 Rue Andre Maurois se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Andre Maurois par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Andre Maurois se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 22.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Rabelais, 34130 Mauguio(3,266 €)

Avenue Jean Moulin, 34130 Mauguio(3,854 €)

Rue Salvador Allende, 34130 Mauguio(3,943 €)

Impasse Maria Callas, 34130 Mauguio(3,463 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Andre Maurois

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Andre Maurois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.