14 Rue Alphonse Baudin, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 208 €

de 3 191 € à 4 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Alphonse Baudin, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 2.58 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue Alphonse Baudin, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 359 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 299 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Alphonse Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Alphonse Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Alphonse Baudin dans son marché local

Prix du 14 Rue Alphonse Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 14 Rue Alphonse Baudin se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Alphonse Baudin par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Alphonse Baudin se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 17.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Gambetta, 34130 Mauguio(4,137 €)

Rue Jean Racine, 34130 Mauguio(3,895 €)

Rue de la Motte, 34130 Mauguio(3,839 €)

Rue Denis Diderot, 34130 Mauguio(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Alphonse Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Alphonse Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.