3 Enclos Listz, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 490 €

de 2 874 € à 9 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Enclos Listz, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 490 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Enclos Listz, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Quartier nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 225 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Monnet à 839 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 844 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Enclos Listz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Enclos Listz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Enclos Listz dans son marché local

Prix du 3 Enclos Listz par rapport à la voie

Sur Enclos Listz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 3 Enclos Listz se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Enclos Listz par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Enclos Listz se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 25 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beethoven, 34130 Mauguio(4,486 €)

Rue des Aramons, 34130 Mauguio(4,491 €)

Enclos Johann Pachelbel, 34130 Mauguio(4,487 €)

Place de l’Agora, 34130 Mauguio(4,485 €)

Biens en vente à proximité du 3 Enclos Listz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Enclos Listz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.