42 Enclos Jean Perrin, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 523 €

de 3 166 € à 4 516 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Enclos Jean Perrin, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°15 et de 13.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 42 Enclos Jean Perrin, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 1036 mètres
- Ecole maternelle Jean Monnet à 738 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 671 mètres

Ventes au 42 Enclos Jean Perrin

Une vente a été recensée au 42 Enclos Jean Perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2025

365 000 €(3 174 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

42 Enclos Jean Perrin, 34130 Mauguio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Enclos Jean Perrin dans son marché local

Prix du 42 Enclos Jean Perrin par rapport à la voie

Sur Enclos Jean Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 42 Enclos Jean Perrin se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Enclos Jean Perrin par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Enclos Jean Perrin se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 11.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Chopin, 34130 Mauguio(4,346 €)

Rue des Iris, 34130 Mauguio(3,830 €)

Enclos des Campanules, 34130 Mauguio(3,549 €)

Rue Albert Einstein, 34130 Mauguio(3,995 €)

Biens en vente à proximité du 42 Enclos Jean Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 42 Enclos Jean Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.