31 Enclos du Bellay, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 627 €

de 3 060 € à 3 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Enclos du Bellay, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 et de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Enclos du Bellay, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Saut Du Loup à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 862 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 649 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Enclos du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 31 Enclos du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Enclos du Bellay dans son marché local

Prix du 31 Enclos du Bellay par rapport à la voie

Sur Enclos du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 31 Enclos du Bellay se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Enclos du Bellay par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Enclos du Bellay se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 15 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Villon, 34130 Mauguio(3,970 €)

Rue de la Saladelle, 34130 Mauguio(3,698 €)

Place de la Boétie, 34130 Mauguio(3,924 €)

Enclos Clément Marot, 34130 Mauguio(3,603 €)

Biens en vente à proximité du 31 Enclos du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 31 Enclos du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.