28 Enclos du Bellay, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 722 €

de 3 055 € à 3 976 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Enclos du Bellay, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°24 et de 2.48 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 28 Enclos du Bellay, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Saut Du Loup à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 852 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 640 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 500 mètres

Ventes au 28 Enclos du Bellay

Une vente a été recensée au 28 Enclos du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

340 000 €(4 533 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

28 Enclos du Bellay, 34130 Mauguio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Enclos du Bellay dans son marché local

Prix du 28 Enclos du Bellay par rapport à la voie

Sur Enclos du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 28 Enclos du Bellay se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Enclos du Bellay par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Enclos du Bellay se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 18.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Villon, 34130 Mauguio(3,970 €)

Rue de la Saladelle, 34130 Mauguio(3,698 €)

Place de la Boétie, 34130 Mauguio(3,924 €)

Enclos Clément Marot, 34130 Mauguio(3,603 €)

Biens en vente à proximité du 28 Enclos du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 28 Enclos du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.